商业发展总处在变化之中，随着经济水平、消费水平的环境变化，总有一些看起来令人趋之若鹜的商业模式风潮，仿佛我们必须把握好每一个潮流的“风口”，才能找到发展机会，但是到底商业地产长效持续发展的基因（dna）是什么呢？
“地段、地段还是地段”，业内人士一致的观点就是一个商业项目只要地理位置好，基本上就成功了一大半，但是再好的地段还是需要倾注开发商大量的财力与物力。商业地产“投、融、管、退”四大领域里非常需要复合型的管理人才。
合理有效的物业管理，是节约营运成本的关键。让全体管理人员明白物业管理的复杂性，以及物业管理在商业产地产特别是写字楼经营管理中的重要性，一个系统的、精干高效的、有健全记录物业管理体系是写字楼运营成功的前提与保障。
有效的管理有利于降低成本，提高商业地产价值。因此，要保持写字楼在日益增多的商业地产供应时应发的白热化市场竞争的优势地位，从而保证商业物业资产的保值与增值，一支专业有序且具有创新能力的管理队伍，一个高效智能的管理平台，是写字楼永续健康发展的关键。
比如，作为国内首个办公楼宇资产管理云平台的creams（creams.io），目标是为企业提供高效的招商服务，帮助解决楼宇资管难题。creams通过租控管理、招商管理、租期管理、收租管理四大系统化的管理体系，依托强大的客户数据分析功能，利于业主端轻松掌握楼宇租况，实时监测合同租期，帮助招商工作前置，降低楼宇空置率及空置期，高效解决招商慢、管理乱、收租难等问题。
人们对美好生活的憧憬和渴望，几千年来，大体变化并不大，变的，是技术创新之后产生的产品和环境，会更高效地帮助人们实现他们的梦想和渴望。后期计划在creams服务的各楼宇接入梯控门禁系统，智能访客系统、能耗管理系统、停车管理系统，升级智慧楼宇，通过楼宇大数据的采集分析，彻底实现楼宇资管和creams的全面贯通。
时代在进步，知识在更新，作为一个管理者，我们需要结合之前的经验及不断吸取涌现的新知识，新观念，来迎接大链接的时代的变局！